台湾新房验房

2022-03-02 16:12:24

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详细介绍：

本工作室根据《住宅分户验收标准》进行以下项目验收：

1、检查墙面、地面和顶棚面层质量（地面空鼓、裂缝、起砂，墙面和顶棚空鼓、裂键、脱层、爆灰。）

2、检查门窗安装质量（窗台高度、外窗渗漏、门窗型材厚度、推拉窗防脱落装置、安全玻漓认证标志等）

3、检查防水工程质量（屋面渗漏、有防水要求的地面渗漏、外墙渗漏等）

4、检查室内空间尺寸（根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸、测量房屋使用面积、检查层高是否符合合同要求、检查房屋几何尺寸、开间是否有大小头等）

5检查给排水工程质量（管道渗漏、管道坡向、地漏水封高度、伸缩节、检查口、阻火圈等设置）

6、检查电气工程安装质量（配电箱、漏电保护装置、线路回路、开关、插座、弱电糸统、多媒体箱等）

7、检查栏杆安装质量（栏杆高度、竖杆间距、防攀登措施、护栏玻璃等）

8、检查烟道设置、空调孔洞大小正确

9、检查公共部位（外墙渗漏、楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度、电梯门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高。设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，有无轮椅坡道和扶手）

10、检验合同交付标准、告知业主装潢时要注意的事项（哪些墙可以打等并提合理建议）

监理类别	监理项目	面积（㎡）	收费（元）	服务次数（次）	服务内容
全程监理	验房服务预算审核材料验收土建工程空调工程地暖工程防水工程施工巡监隐蔽工程木作工程泥作工程漆作工程竣工工程	70以下	1680	6	1、审核装修报价是否有重复收费、故意漏项、虚报工程量，材料及工艺说明。 2、开工前验房服务。 3、开工当天施工技术交底。 4、施工期间巡监。 5、前期水电隐蔽工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 6、吊顶及现场木作工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 7、墙地砖及泥作工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 8、乳胶漆、油漆材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 9、不足70平方按70平方收费。
		70-120	2880	12
		120-160	3880	16
		160-200	4880	20
		200-260	40/㎡	24
		260-300	45/㎡	30
		＞300	50/㎡	30+10㎡+1次
注：如客户需要增加服务次数，按照比例支付单次服务费用.