大理精装房验房

2022-03-02 16:12:03

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详细介绍：

精装修房验房程序和项目

一、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

二、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

三、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

四、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

五、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

六、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

七、房屋质量检测

01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；

02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；

03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；

04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等；

05、厨房、卫生间的蔽水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等；

06、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；

07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、压力试验等；

08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；

09、窗帘杆验收：固定、材质、直径、配件、挂件等；

10、家具验收：工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉

手、合页及整体厨房和卫浴等；

11、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；

12、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；

13、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；

14、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准

监理类别	监理项目	面积（㎡）	收费（元）	服务次数（次）	服务内容
全程监理	验房服务预算审核材料验收土建工程空调工程地暖工程防水工程施工巡监隐蔽工程木作工程泥作工程漆作工程竣工工程	70以下	1680	6	1、审核装修报价是否有重复收费、故意漏项、虚报工程量，材料及工艺说明。 2、开工前验房服务。 3、开工当天施工技术交底。 4、施工期间巡监。 5、前期水电隐蔽工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 6、吊顶及现场木作工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 7、墙地砖及泥作工程材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 8、乳胶漆、油漆材料是否与合同约定一致，施工质量是否符合国家及行业标准。 9、不足70平方按70平方收费。
		70-120	2880	12
		120-160	3880	16
		160-200	4880	20
		200-260	40/㎡	24
		260-300	45/㎡	30
		＞300	50/㎡	30+10㎡+1次
注：如客户需要增加服务次数，按照比例支付单次服务费用.