带装修房交房时如何验房？

1、业主验房时一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

3、检查所有的外窗是否有缝隙，查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修协议。一般来说带装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了带装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

4、检查厨房烟道，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风，应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。