人到了一定的年纪就要对自己的未来进打算，在考虑这些问题的时候也会考虑买房的问题。对于买房看房这件事，很多人都是小心谨慎的，担心自己购买的房屋出现质量方面的问题，因此在买房之前大家也会对如何检验房屋质量问题进行了解，今天我们主要讲的就是关于检验房屋质量方面的问题。

如何检验房屋质量问题？

购房者在购买房屋的时候都会对房屋的质量进行检测，但是有很多购房者不知道应该如何检测房屋的质量问题，也不知道检测房屋问题时应该注意哪些问题，接下来小编来告诉大家吧。

1、看门窗

防火防盗就要从家里的门窗开始，因此房屋门窗质量的好坏是业主们非常关心的问题，因为门窗是防盗最关键的屏障，不论是防盗门还是室内门，都要检查门安装的牢固程度，是否存在松动或与墙体缝隙过大的问题；检查门扇是否平直无变形，门锁功能是否完好；推拉门的轨道是否平直滑顺，门框、门扇是否歪斜或变形等。

2、看地面

对于房屋的质量问题，小编提醒大家，在看房的时候要注意，房屋的地面一定是要平整的，如果存在有空鼓，那么一定要让开发商尽快安排修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

3、看墙面

如果购房者购买的是毛坯房的话，那么就要注意该房屋的墙面了，毛坯房的墙面质量不容易检验，一般来说需要观察室内墙壁是否存在开裂的情况。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

4、看防水工程

很多购房者在检查房屋质量的时候没有注意到房屋的防水问题，对于防水的问题，那小编建议购房者可以选择下雨天的时候去看房，下雨天是检验房屋防水效果的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。

5、看楼体

房屋所在楼栋的楼体必须要检验的，如果房屋楼体不稳定，那么这属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。