一,每个人都要弄清楚装修的第三方监理是什么。
在装修过程中,正规的装修公司通常会有公司的专业施工监管人员,会定期到施工现场检查工程质量。这叫装修监理。
与装修公司不同,业主自己花钱寻找的专业监理公司的监理人员,被称为第三方监理人员。
就这样,话说回来,用一些业主的话来说:很明显,其他装修公司都有自己的监理,那我为什么要再花钱请一个监理呢?钱多吗?
装修公司的工头和监理属于同一家公司,被认为是同事关系。每个人都抬头看不见。而你这个钱不多的业主对他们来说是什么?什么都不是。在这种关系环境下,如果工程质量不是很严重或者不容易被发现,监理是站在你这个钱不多找他们的普通业主,还是站在他们公司的立场,站在他们的同事的立场帮你糊弄?还是铁面无私,就像包大人一样,直接把工地上所有的问题都抖出来?
诚然,一定有优的主管会这么做,但就人性而言,他在公司容易站稳脚跟吗?老板会不会看一眼这个铁面无私的包大人?同事也会因为他的急公好义,有诚实的性格,好吗?答案肯定是否定的。大多数情况下,装修公司的主管大多没用,对施工现场的工程质量没有很大的帮助。我可以负责任地告诉你这一点。
话说回来:找第三方监理是不是又高又无忧?当然不是。如果你拒绝使用它,就相当于买了保险。这并不意味着你可以不小心开车。如果你横着走,你会忽略建筑工地。监理相当于花钱买保险,让你的施工现场在专业人员的监控下保证工程质量,顺利完成。
所以如何选择正规的第三方监理呢?
资格重要,资格重要,资格重要,重要的话说三遍。
目前国家承认的室内装修监理资质分为甲、乙、丙三级,甲级高。相应的也是难申请的。据了解,在整个西南地区,具备甲级监理资质的公司就是全程无忧。
第二,必须持证上岗,持正规部门颁发的室内设施施工监理证书。
此外,我们还应该看看公司的成立时间,是否只是监理。比如从2007年成立到现在,全程无忧只有十年。可以说是专业的。
在一些公司,从建材团购到房屋检查,到装修施工,再到装修监理,一切都在做,可以说是全材。当然,如果你说得不好,一切都会好的,门也会松。不建议找这样的公司做监理。尤其是当他想卖主材,搞施工,做监理的时候,就像一场足球比赛,甲乙双方所有的球员,守门员,裁判,都是一家人。你认为有可能做得很好吗?你会认真负责帮你管理施工现场吗?不可能。
有人说:我的项目质量好小,不需要监理。事实上,监理相当于一份保险。当你觉得施工现场不容易出问题,工程质量小的时候,也不需要邀请。当你觉得熟人帮你装修房子不容易出问题的时候,你也可以不用。简而言之,这是一种保险。保单只有出了问题才会起作用。这取决于你如何选择。