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装修监理工程师教你四大招防备忽悠

2023-03-10 17:05:42

  消费者在装修过程中常常遇到施工者偷工减料、材料以次充好、拖延工期等问题。针对近期这类投诉案件上升趋势,装修监理提醒广大消费者在今后装修过程中注意以下几个问题。


  一,看装修公司。正规从事装修业务的公司必须有营业执照。在营业执照的“主营”和“副营”项目中,必须有“装修工程”、像“家庭装修”这样的商业项目。实力强的“装修工程公司”一般在建委注册,是正规的装修公司。其次,带有“有限责任公司”字样的公司都是注册资本有限的股份制公司。如果公司倒闭,消费者往往会遭受连带损失。后是“设计公司”、“装修公司”,这类公司往往注重广告装修,注册资金很少,是需要详细调查的公司。但大量“家装游击队”无资质、无执照、无固定营业场所。员工整体素质不高,管理跟不上。一旦出了问题,他们就无法调查。


  第二,看合同。签订合同前,应先审核条款,合同中是否有材料、工期、施工安全、验收、支付方式、违约责任等条款;装修工程量和工期是否合适;材料品牌和施工工艺是否令人满意;支付方式和保修期是否公平。合同中应特别注明结算时的实际发生量,防止项目在施工过程中泄漏,改变工艺和材料质量。


  第三,看装修材料。一般消费者不了解建筑材料,要尽量在规模大、信誉高的市场或商店购买,注意选择经质检机构检验合格的产品或名优产品。如果装修时自己购买材料,少数施工方会通过介绍卖家收取回扣;开大处方,少用多买,剩下的材料被占用。如果是承包材料,要谨防施工队对材料数量和品牌大惊小怪,一定要索要购买材料的清单、检验证书和发票。


  第四,看完再验收。不同的项目有不同的保修期,消费者可以要求装修公司在合同中注明;保留原文件或扣留部分工程款作为装修质量保证金。此外,在装修过程中,要注意监督工作,及时清点剩余材料,避免偷工减料或造成不必要的浪费。


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