签订家庭装修合同需要注意哪些事项?签订装修合同需要注意哪些事项?
为了保护自己的权益,业主会在装修前与装修公司签订装修合同。但是在签订合同的时候,一定要多加注意,防止装修过程中出现纠纷。我们来看看装修合同的一些注意事项,供业主参考。
一,约定工期时长
装修完成日期必须在合同中写明,以免为装修公司拖延工期铺平道路。
第二,增减项目收费
装修中经常会出现增减项目,比如多换水电路,多做橱柜。这些项目怎么付费?如果已经开始施工,很有可能这部分价格由设计决定。因此,建议业主复印一份装修公司初出具的完整报价,以免更换装修公司的价格。此外,需要注意的是,业主在结算费用时需要支付的所有增减费用都是业主在项目施工前亲自签字认可的。如果没有签字认可,业主可以不支付相应的费用。
第三,确认付款方式
一般而言,装修费用为付60%,木工验收合格后支付35%,完工后支付5%。
第四,确认保修条款
目前整个装修过程主要是手工现场制作,难免会出现一些质量问题。因此,业主应与装修公司协商保修条款和保修期,并在合同中明确反映。项目完成后,不同的项目有不同的保修期。业主可以根据具体情况与装修公司协商,保留原始文件或扣留部分项目资金作为装修质量保证金。
第五,支付水电费用
现场施工将使用水、电、气等,水电费用不小,这笔费用由谁来支付,也应在合同中写清楚。
第六,根据图纸施工确认
合同中应注明,房屋装修应严格按照业主签字认可的图纸进行施工。如果细节尺寸与设计图纸不一致,可以要求返工。