买房后，我们等待的是收回房子。在收到房子之前，我们仍然需要检查房子，看看开发商是否建造了房子，是否存在质量问题。我们自己的房屋检查有哪些预防措施?房屋检查分为多少步骤?接下来，志宏装饰监理将向您介绍房屋检查的注意事项和步骤。

　　专业验房注意事项：

　　1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否开裂。

　　2.检查墙体是否平整，是否渗水，是否有裂缝。特别是检查一些墙壁是否有水渍，尤其是厨房的顶面.如果有外墙等地方，一定要尽快查明原因.，让开发人员进行维修。

　　3.仔细检查地面是否有空壳开裂.，如如有空鼓一定要指示陪同物业人员尽快修复，否则在装修时会很容易穿透地板。

　　4.检查水、电、煤的畅通情况，能否正常使用。

　　5.打开所有水龙头检查渗漏和堵塞，尽量让水流大一点.为了检查水压和测试排水速度，有点急。

　　6.用测量电笔检查各强弱电是否畅通，关闭分闸检查各分闸是否完全控制各分支线路.。

　　7.验收下水包括台盆下水.浴缸下水.马桶下水.厨房、卫生及阳台地漏等。

　　8.预约楼上楼下的业主，检查楼上的地面.自己的天花板.地面和楼下的天花板是否有漏水现象，同时记录水表的记录。

　　专业检查步骤：

　　一步：检查墙上是否有空鼓。由于其隐蔽性，空鼓现象往往被大多数业主忽视。但是，如果不及时发现和处理墙体空鼓，将对未来的装修工程极为不利。墙体空鼓是未来墙体基层材料的裂缝.脱壳的主要罪魁祸首。因此，我们必须仔细检查墙壁是否有空鼓，所有墙壁必须逐一检查。如果你家里有严重的空鼓，其他家庭也经常有同样的问题。在集中收房阶段，房地产开发商将重点解决。

　　检查墙面空鼓的方法是用声鼓锤均匀地扫过墙面，听墙面的声音。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。如果发现有空鼓，应仔细检查空鼓的整个区域，并用粉笔标记空鼓的范围。

　　第二步：电路验收。在房屋验收过程中，许多业主往往忽视了电路部分的验收，电路问题不可低估。至少它会带来装饰和返工，坏的情况是损坏电器。那么，我们如何准确判断电路状况呢?不建议使用电笔或灯泡来测试电路。传统方法只能反映电路是否接通，但接地线是否接通.零火线是否错接.无法反馈漏电保护是否有效。为了完成标准的电路验收，我们需要有一个专业的工具——电源检测插头(市场价15元~25元，在电子城或淘宝上出售)。电源检测插头的具体用途如下:

　　第三步：水路验收。房屋收集阶段的水路验收主要是指对排水管道的检查。如果装修前发现排水问题，解决成本相对较低。

　　排水管道的验收方法如下：

　　1.用自带或从物业借来的水池或小，注意水头的水压是否良好。水压不足会导致水感应启动燃气热水器启动不聪明或太阳能热水器冷水供应不足。

　　2.将连接好的水倒入马桶中.洗面台下水.洗菜池下水.地漏等，检查排水是否通畅。

　　3.检查有问题的现场标记，无问题的用塑料袋密封，防止装修时落入异物。

　　第四步：检查门窗.玻璃密封胶。检查门窗开闭是否顺畅，门窗锁是否正常，窗玻璃密封胶是否均匀、严密，窗框与墙体的结合是否不平整.密封严密，避免雨天漏水。

　　第五步：检查裂缝。.地面.顶面是否有裂缝。如果发现局部裂缝，说明这里有空鼓，应标记清除;如果阳台接缝处有大裂缝，则表明阳台已沉降;如果在顶面发现沿梁裂缝，则表明地板已翘曲。如果发现倾斜裂缝，则表明建筑物已沉降。如果垂直于梁的裂缝相对较小，则无严重问题;如果在梁表面发现大裂缝，应立即修复，以避免钢筋腐蚀。

　　第六步：检查烟道排气。点燃烟道口附近的报纸，观察烟道排气孔的排气能力。

　　第七步：检查墙孔。检查是否预留空调孔.抽油烟机排气孔.卫生间换气孔.燃气热水器墙体排孔，并观察其位置是否合理，如需隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。

　　第八步：记录。除上述八步检查中发现的问题外，记录工作还需要记录以下几组数据。

　　1.水距离。(测量马桶下水管中心与马桶后墙之间的距离，选择相应型号购买马桶)

　　2.腻子的位置。(检查毛坯房局部是否有腻子，做好记录，根除并计入预算)

　　3.承重墙和非承重墙的位置。(装饰设计中的必要参数)

　　4.保温墙的位置。(涉及装修防裂工程量，制定预算时必须参考数据)

　　特别是，我们应该提醒您，文章中介绍的房屋检查标准只是一个非常笼统的标准，具体的房屋检查标准可以分为空白房屋.精装房，他们的检查标准是不一样的，在检查的时候如果你不太了解相关知识可以找专业人士帮忙。