一般来说，房屋交付时需要对房屋进行验收，以避免将来在新房子中出现一些不必要的麻烦。因此，在验收新房子时，你应该特别注意做好工作，以确保你收到的新房子是合格的，没有安全隐患。那么，新房验收的内容和细节是什么呢?

　　一、看房注意事项。

　　1.在空白房间的验收中，墙壁和地面是大、关键的区域。我们应该检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和浴室的墙壁是否有空间。如果墙壁不平整，将来会给装修带来很多麻烦。如果地面不够平整，也会影响未来的砖块或地板。如果浴室和厨房的墙壁有凹陷，将来粘贴瓷砖后很容易脱落。为了尽快避免和发现这些问题，我们可以使用一些活的、易于操作的土法进行测试，找到一较长的直板，放在墙上，看看直板是否适合墙壁。如果国家标准中有1-2mm的误差，如果误差较大，我们必须找到物业，找到工人再次刮墙。我们也可以拿一本书，用一个90度的直角靠在角落里，看看它是否垂直于90度的阴阳。如果墙上有空鼓，你可以用小锤子来测试墙上是否有空鼓。

　　2.房屋检查时，需要测量房屋的高度(单层高度误差不超过1cm，但一般应在5mm以内)。为了确保水平和垂直，大多数业主使用卷尺测量房屋的四个角度。但事实上，这是不准确的，因为通常四个角比其他地方高一点，所以测量高度应该在离角50厘米的地方进行。然而，当角度为50厘米时，很容易造成错误。用拨浪鼓敲击墙壁和地面，看看墙上是否有空鼓。如果面积小，范围在20厘米以内，合格。大面积可以在墙上标出。

　　3.将防盗门开关几次，看看是否灵活。关上门听隔音。看猫眼是否歪了，门铃是否正常，门是否能锁上，双手抓住门框使劲摇，看看门框有没有晃动。

　　4.在门窗验收中，我们注意摇晃，观察门窗是否牢固，外观是否损坏，密封程度。那就是检查门窗是否衬钢。据了解，门窗四角一般加钢衬，可以加固门窗，防止脱落，提高质量，保证安全。一般家检会有专门的测试笔，买家可以用磁铁测试。因为门窗是铝合金的，吸磁铁的时候可以知道是否加了钢衬。

　　5.验收时，应仔细测试每个电路。因为它是本工程的嵌入式管道，很多情况是看不见的。我以前见过，但我们查房时没有发现。当我进入建筑工地时，我遇到了各种各样的争吵。开发商说他们签了名，一切都与他们无关。

　　二、房屋验收的主要环节。

　　1.地面、墙壁和楼梯是否平整。首先，检查地面、楼梯是否平整，墙壁是否有裂缝。检查方法非常简单。用长直尺倾斜于墙壁和地面之间，以查看其平整度是否符合要求。此外，对于室内平整度检查，可以用绳子将重物挂在屋顶上，直接垂直于墙角，观察是否有倾斜。毕竟，我们需要活很长时间。如果将来出现问题，将对我们的生活环境产生一定的影响。

　　2.门窗是否光滑，就像人们的眼睛一样。门窗主要检查轨道推拉是否光滑。特别是当窗户正常打开时，检查是否可以关闭。门窗玻璃不容忽视，取决于是否有损坏现象、窗框变形等。如果门窗在检查房子时有问题，你可以反馈给开发人员，让他们修理，以避免未来不必要的麻烦。

　　3.地板高度，阳台是否标准。检查房子的地板高度是非常重要的。还需要检查阳台的地板和材料是否符合标准。首先，测量地板的高度，看看它是否符合标准。检查地板的平整度窗户设备是否损坏，地板的高度是否符合标准。虽然不是很明显，但很难解决这个问题。

　　4.水道是否配备水管和电路同样重要。注意检查每个水龙头是否能正常排水，配套设施是否齐全。检查卫生间、浴缸、卫生间、洗脸盆、厨房和阳台的排水量是否正常。如果水道没有问题，将来生活方便舒适，你必须仔细检查每一个细节。

　　5.电路是否合格。如果你经常在家用电，你必须仔细检查电路。检查新房验收电路中的电卡和电量是否与购买电路相同。在检查强弱电的过程中，注意开关和电表是否能正常控制灯具和插座，并检查开关质量。如果出现质量问题，建议及时更换，以免以后使用不便。

　　6.闭水试验厕所应在房屋检查前进行闭水试验。开发商需要提前排水，以便在房屋检查期间直接进行测试。闭水试验一般为24小时。闭水试验可以自行进行，也可以由装修施工队现在进行。24小时后，观察是否有渗水现象。如果没有防水到位的迹象，如果有渗水，建议再次防水。避免将来损坏邻居的墙壁，需要赔偿或争吵。