许多购房者选择购买精装房，因为他们没有时间装修毛坯房。精装房虽然省去了装修的麻烦，但在检查过程中比粗糙装修更谨慎。精装修房的接受只能从一些微妙之处开始。

　　1.验房是一项艰巨而复杂的工程。准备工作必须在开始前就位。验房很方便。必须有购买合同，合同上的许多附件对接受装修房屋具有重要意义，如社区地块和协议的细节。

　　2.接受房屋前，应准备大小的房间类型图纸。不仅是房子的平面图，还有电路图和航道图。

　　3.在接受房子之前先拿钥匙。键的数量比较大。地板钥匙，房屋钥匙，水表和电表钥匙。不要错过它们。

　　4.装修材料确认表在验收期间也是必不可少的。上面记录了材料的品牌、款式和型号。

　　5.接受结构。发现装修后的房屋结构与合同不一致。登记入住前，必须提交房地产经纪人。如遇阻力，也可向有关政府部门报告。制造商承诺在一定时间内进行维修。一步是检查整个装修过的房屋，检查区域，检查位置方向，测量公共区域，检查完好。

　　6.房屋检查应注意所用材料是否与合同中承诺的材料一致，是否为知名品牌，型号和风格是否一致，并及时协商是否有错误。

　　7.小型高层建筑翻新后，有时会出现这样的问题。地板的高度与开发商的承诺不一致。装修前已经很紧的小高层建筑，装修后更容易变得低落。

　　8.阳台能否关闭是业主收到房子后通常需要注意的问题。购买装修房屋的业主还必须考虑，如果他们将来想关闭阳台，他们现在可能需要改变一些布局。

　　9.打扫厕所时，可以把半桶水放在浴缸里过夜。第二天，你会知道浴缸是否会渗水，水是否畅通。请咨询楼上的业主，用同样的方法知道天花板是否会渗水。另外，注意卫生间附近外壁是否有起泡和油漆脱落;卫生间和水槽应检查是否光滑。检查浴室的给排水管，看排水管排水是否顺畅。

　　10.浴室的通风孔是否保留是验收中不可忽视的一个环节。您可以打开天花板，检查管道是否安装到位。

　　11.不要忽视一些空置结构，特别是规模，观察它们将来如何使用。例如，厨房空白空间不足以容纳冰箱，很尴尬。

　　12.要知道厨具是否破裂、刮擦、掉落搪瓷等。，橱柜门是否可以自由打开和关闭，螺丝是否脱落。反复向蔬菜槽注水排水，检查水管是否被异物堵塞。

　　13.检查供排水管道是否畅通，打开水龙头放水，看是否有渗漏堵塞，然后检查水压观察排水速度是否理想。

　　14.在水龙头下喝杯水，观察是否生锈。如果您认为供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门颁发的水质检验证书。

　　15.观察给排水管是否处于合理位置，附近是否有渗水迹象。漏水通常会在墙上留下痕迹。如果他们仔细检查，每个人都能找到。

　　16.家庭总功耗通常有限。双电源、照明和电源系统分支是基本的要求，应反映在配电箱的布线布局中。

　　17.要测试设施齐全的房屋的制动和断电实验，请先拉下主门，检查室内是否完全断电;然后分别关闭子门，检查每条分支线是否完全控制。

　　18.检查每栋房子的灯头和插座是否充电，电话插座、宽带插座、电视天线插座和急救插座的位置是否准确稳定。如有必要，请联系开发商。

　　19.空调的室外机应保留在每个主厅的室外侧，空调应保留在管孔内，空调室应保留完全封闭的空间。

　　20.燃气管道:正常情况下，燃气管道应穿过裸露的管道，以便及时发现，易于维护，无安全隐患。顺便说一句，检查房屋时，请检查水、电、气表的度数是否为零。

　　21.房屋的天空、地面、墙壁、地面和墙壁的施工质量将直接反映在房屋的各个表面，这将极 大地影响房屋的美观和功能。在接受天空、地球和墙壁时，要注意很多细节。首先检查地面是否平整。专业人士使用水平仪。你可以换乒乓球。把乒乓球放在地上。如果乒乓球滚动，地面更倾斜。

　　22.注意墙角是否平直，墙面是否平整，是否有裂缝。如果发现房子里有结构裂缝，打电话给开发商检查处理。

　　23.要查验墙壁下是否有空鼓，只要用锤子轻轻敲击，就可以听到下面是否有空鼓。如果没有一美元的硬币或带有锤子的木棍，能够。

　　24.吊顶的安装要求顶角线和周围的墙壁紧密匹配。角撑板之间的连接紧密度应保持一致。不应有大的裂缝和翘曲。吊顶看起来应该平整光滑。

　　25.地板的查验取决于整体的贴合度，脚的感觉也应保持一致。地板不应有拱形变形或严重的色差。在查验过程中，请注意地板踩踏时是否有响亮的声音。

　　26.查验地板是否翘曲，听地板是否空心，注意地板上是否有明显的缝隙和不平整，地板和踢脚板之间的连接处是否紧紧，行走在每个房间里慢慢地仔细听噪音。