在验房时哪些地方容易出现问题

2021-08-25 16:05:15

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　　买房是人生大事。很容易花光家里大部分积蓄，甚至还要承担几十年的房贷，更不用说以后花钱装修房子了，所以不需要仔细查看房子。我们必须彻底检查房子。如有问题，必须立即反馈给开发商，依法合理维护自身权益。那么，在检查房屋征收时，最容易出错的问题是什么?

　　一、内外门窗：

　　1.门开关是否顺畅。

　　2.门是否插得太少，门之间的缝隙是否太大。

　　3.门的四周是否靠近门框，开门或关门时是否有特殊声音。

　　4.门及其插销是否太长太紧。

　　5.窗户与混凝土的接口是否无缝。窗框易砸，框墙接缝必须密实无缝。

　　6.开合窗是否过紧，开合是否顺畅。

　　7.车窗玻璃是否完好。

　　8.窗台下有水渍吗?如果是的话，可能是窗户漏水了。

　　二、屋内屋顶：

　　1.顶部是否有裂缝。一般来说，平行于房间横向梁的裂缝有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与转角成45度斜角，甚至垂直于梁，则房屋沉降严重，房屋存在严重的结构质量问题。

　　2.看看顶部有没有爆点，会给后续装修带来很多不利影响。