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新房在验房过程中经常会遇到各种问题。会影响以后入住等问题。需要注意的是，看房的时候一定要做全面的检查。如果发现问题，一定要及时解决。我们来看看如何解决新房验房的问题。
1.不完善的社区设施
很多业主在检查新房的时候经常会发现这样一个问题，就是小区内设施不完善。签订合同时，业主不仅要调查房子的内部，还要对居住环境有要求。如果开发商未能按合同承诺做出相应的设施，业主可以通过业主委员会与开发商协商解决。
2.任意指控
很多人都遇到过这样的情况，就是开发商乱收费，物价局也出台了相关规定。交房时，房子主要是对比每笔付款，算每笔账。如有不合理之处，应及时提出。必要时可以向物价局和房管局投诉，一定要维护自己的合法权益。放不下，就付给开发商。
3.开发者忽略了这个问题
如果发现业主的房子出现问题，比如地砖破损或漏水，甚至与房子的结构问题有关，比如开发商故意把东西变成小东西而不注意，业主需要先记录下来，然后让开发商逐一解决。如有需要，他可向房屋委员会投诉。不要忽略这些小细节，因为这些往往会给以后的入住带来很多麻烦。所以在签合同确认入住之前，一定要确保没有问题解决。
4.文件不完整/查看房屋前签署文件
相信有些业主在买房后也遇到过这样的问题，就是开发商因为各种原因没有按时交房。一般情况下，开发商会在房屋交付前半个月以挂号信的方式通知业主，如有延误按时交付房屋，可根据各种因素进行合理的索赔。
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