大家都知道装修的后一部分是验房。但是对于房检，很多人无从下手，他们的实验室也有一套程序。你知道那是什么吗?如果你不知道，那你一定不能错过我们的文章，这涉及到装修和验房时的注意事项。

　　有哪些装修和验房注意事项?

　　1.常见的房产水路通常分为自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集起来使用的雨水，通常用于冲厕所或浇花。消费者需要知道是否有热水和中水，是否接错了管道。还要验房水表的位置，它应该位于厨房或浴室的出口处。另外，水管的材质直接关系到使用寿命，所以必须确定为国家指定的合格材质。如果水管材质太差，以后很容易漏水。好的水管材料是铜管，但郑州用铜管的项目不多。德国进口的PPR管也不错。

　　2.电路是指插座的位置和匹配、电线的类型和大耗电设备的容量。这就要求消费者向物业管理公司或小区开发商索要基本竣工图，以完成水电等隐蔽工程的布置。以后使用中如有短路或积水，可由专业人员根据图纸进行维修。另外，注意观察配电箱的漏电保护开关是否点亮;普通插座，大功率插座等。有明显的分支机构，面板开关安装平稳。同时需要测试开关是否有效。

　　3.随着观念的更新，环保已经成为消费者在室内装修中重要的环节。空气污染是装修污染中突出的问题，也是各种身心疾病的主要原因。由于装修房使用的材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，在交付房屋时，业主必须首先确认空气质量是否达标。

　　首先，业主必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;测试报告。现行的空气质量检验标准为GB50325-2001，该标准严格规定了空气中甲醛、苯、TVOC、ra、氨等五种主要有害物质的限量。提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标志的报告才是经过权威检测机构检测的国家认可的报告，否则无效。

　　如果消费者买房，开发商或物业未能提供合格报告，则认为房屋质量不合格。从维权角度看，业主可以退房。

　　4.隐蔽工程包括航道改造、线路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程所用的材料，水路的管道，回路的走向，功能插座的位置等。因为这些作品交付后都埋在墙上。但车主至少要知道以下几点。鉴于对隐藏物品的专业要求较高，如果消费者不了解自己，建议邀请有相关知识的朋友或专业人士陪同做家务。

　　5.天花板的结构没有显示在完整的图纸上，但可以在精装房的侧面、灯的位置或中央空调的通风口上看到。普通业主可以从吊顶的观察口目测判断。根据相关规定，隐蔽工程吊顶必须采用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨本身是有水的。四季可能会缩水，尤其是冬天加热后。已经淘汰了。轻钢龙骨的性能非常稳定，使用寿命长。

　　6.将干净的水倒入浴室进行测试，看看水是否畅通。如果低的地面排水沟没有积水，每条排水沟应有畅通的水流。

　　7.精装修房屋工程所用的主要材料应在合同中准确标注，尤其是品牌中含金量高的设备，如浴室、灯具、厨房设备、家具五金、浴室五金、防盗保护等。在一个

　　房屋验房时，业主应逐一验房配置，避免劣质产品造成损坏，降低装修水平。由于很多工程问题都与建材质量有关，如果这个水平控制得当，很多后续问题都是可以避免的，建议业主多加关注。

　　8.由于有些工程的质量在一次性竣工后无法落实到位，或者很多工程需要长期观察，在竣工验收时可能无法验房是否存在质量问题，但必须通过使用发现。目前我国住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业内主要注意仔细观察房屋中的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，争取在保修期内解决这些问题