我买了房子，等开发商通知我。终于有了自己的房子。开心的时候别忘了检查房子。大家查房都需要做一些功课，知道查房需要看哪些细节，不要因为疏忽而丢失。那么，家庭检查程序是怎样的呢?有哪些细节不能忽略?下面编辑给大家具体讲讲，大家来看看!

　　房屋检查程序是怎样的?

　　查房子的时候要查房子手续，看房子主体，看窗户，看门，看水电等等。

　　首先，检查房子的手续

　　只有在办完房屋手续后才需要预售。购房人在看房时还应查看开发商的相关手续。买方在接到开发商通知后，必须首先核对开发商的相关资料，并核对三本、一证、一表，即《建设工程质量合格证》、《住宅使用手册》、《住宅质量》。保证”，《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《建筑竣工验收记录表》。

　　二、住房主题

　　房屋质量是买受人安全的保证，买受人在查验房屋时必须首先查验房屋的主体质量。吊顶：是否平整，无凹陷、开裂、脱落、掉筋。锈面：是否平整、干净、色泽均匀。无空鼓、裂纹和破裂点;地面：是否平整、牢固，接缝严密，无空鼓、裂缝、肋、砂;阳台：是否平整、无裂缝、地漏、回水;厨房：是否有工作台支撑，出口铜阀、烟道、液位下降是否符合标准;卫生间：水位下降是否符合标准，蓄水试验;墙柱及阴阳角：头有无尺寸、垂直度、垂直度。

　　1.窗

　　购房者在验房的时候要检查窗户，因为楼房以后会下沉，一些质量不满意的会坏。窗框：是否稳定，周正，表面是否光滑，材质是否符合合同要求;窗扇：安装是否牢固，开关是否灵活严密，材质是否符合标准;玻璃：性能是否良好，无裂纹;待遇：是否齐全、牢固、灵活;密封：窗缝和窗框是否严密;窗台：是否完整，无裂缝，浸水。

　　2.门

　　在检查房屋时，购买者应仔细检查入口门和开关门是否畅通。门框是否牢固，灌浆，周正，安装是否牢固，橡胶条的松紧程度;门扇：外观是否光滑，油漆表面是否完整，无滴、漏刷、鼓包，颜色应一致;门锁是否牢固，是否易于操作;门轴转动是否平稳;猫的眼睛是否完好。

　　3.水电

　　水和电对买家很重要，没有水和电他们无法生存。主电源门是否完好、有效、电路状况良好;仪表完好，底数;有线插座完好稳定;水表是否完好，阀门是否完好，上下管密封是否完好，有无漏水和无紊流;地漏是否通畅。

　　所谓看房，就是仔细检查房子的每一个细节，看哪里有问题。坦白说就是挑剔。检查房子时，每个人都必须小心。以后一旦发现问题，开发商就不处理了。好的，这里有一些关于你申请退房的信息，希望能帮到你!