房屋检查在网上已经升温。家庭督察的职业听起来很奇怪。房屋检查员的职位其实是技术能手，为买家和装修商提供服务。可以从技术角度分析房产是否值得购买。影响装修过程使用的问题，以及如何纠正和粗略估算成本。已经买了几百万的房子，有些人还要等到检查完毕才能入住。然而，许多购房者为了尽快拿到房子，可以很容易地通过检查，但事实上这是非常不利的。房检本身就是对房屋质量的检验。如果在这个会话中发现问题，开发人员将不得不处理它们，或者纠正或检查它们。这里简单介绍一下房屋检验员、房屋检验程序以及一些需要注意的问题。

　　1.什么是家庭督察?

　　巡视员是指根据国家批准的土木工程文件、相关法律、法规，规范、商业合同、房屋监督检查服务合同等委托方(业主)的有偿委托。借助相关专业知识、工具和技能对已竣工交付或使用的民用建筑工程或其装饰工程进行监测和检查，并为客户(雇主)提供咨询服务。

　　其次，房屋检查的程序是怎样的?

　　1.检查开发人员程序

　　准备好验房的相关工具后，还要查一些开发商的手续。如果它们是完整的、真实的、有效的，就意味着内部开发人员没有问题。买受人主要看开发商的“建设工程质量认证”、“房屋使用说明书”、“房屋质量保证书”、“房地产开发建设工程竣工综合资质证书”、“房屋竣工验收备案表”等五个证明是否齐全。根据相关规定，一套五证齐全的房屋开发商可以交付给买方。

　　2.检查房子的质量

　　手续等材料，这是对房子本身的检查。从房子的结构到房子的面积，都要自己查。当然，高价买房的买家需要非常谨慎。如果在房屋过程中发现问题，必须立即反馈给开发商协商。

　　3.执行房间收集程序

　　如果仔细检查后房屋质量合格，房屋征收程序可以继续，但要注意。房子后期使用后出现问题很难维权。费用包括物业管理费(需经市物价局批准)和房屋面积差价补偿费。手续办完后，买家就可以拿到钥匙了。

　　2.房检需要注意哪些问题?

　　1.门窗验收

　　门窗的牢固度很重要。如果质量不够，不仅会给公共安全带来隐患，还会威胁到您的人身和财产安全。所以你要检查门是否能正常打开，不灵活就推。滑动门应检查滑轮轨道和轴承的平整度。窗台高度要检查，玻璃要逐个检查有无破损、夹渣、断裂、密封松动等。密封条、防尘条、防水条不得丢失。

　　2.收水电

　　日常生活中使用的水电也要仔细检查。房子里的水电供应一定是我们随时可以利用的资源。如果出现问题，会对生活造成严重影响，所以一定要严格控制。检查主控开关，先关闭电气开关，检查电气开关的电线是否松动，再打开电气开关，用验电器检查线路安装是否合理。当业主接受水道时，他可以打开水阀，看看排水是否畅通和堵塞。水阀用于排水，上下管道底部用卫生纸擦拭，防止渗水。

　　3.地面验收

　　检查地面主要是看地面是否平整。有些项目不够详细。地面有一些坑洼或斜坡，可能会造成积水。常见的方法是检查房间的地板是否平坦。是目测。目视检查不仅仅是目视检查，比如仔细检查是否有

　　墙面能体现房子的品质。如果房子已经开裂或者矿渣还没有正式移交，工程质量肯定不合格。这样的房子不能轻易忽视。检查墙面时，先检查有无孔洞、裂缝、灰尘，有无外露钢筋，再检查墙面的平整度，检查阴阳角的垂直度是否符合标准。