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交房款后，等待期会很长。在拿房子的当天，必不可少的工作自然是由家访员对房子进行收集和检查。但是你真的知道这三个字的意思吗?
督学这个职业是怎么存在的?很多人家里都需要查房，而查房员就扮演着这样的角色，那么查房员是做什么的呢?兔子和狗网络小编，来为大家计算这种效应。
看房一般2-3个小时，看房子的类型和大小。家庭检查员根据相关行业标准从上到下和从内向外检查房屋，包括检查室外场地、屋顶、地下室、地板、阁楼、水电设施、启动加热器、空调等设备，向客户提交书面报告。在验房的过程中，验房员一般希望客户和代理商能够全程跟进，以便及时讨论一些问题，介绍大量的房屋维修知识和一些设备操作方法。
除了对新房的检查之外，房屋检查通常不是对房屋是否符合现有建筑规范和当地法规，的一种检查，因为相关规范和法规不断更新，但不能要求老房子不断更换。虽然验房员有时会问客户是否要将一些部件升级到今天的标准，但这只是一个建议，不是验房的重点。
建筑规范和法规是督察员工作的重要依据和参考，但有时督察员会根据某些行业普遍接受的标准或协会的操作指南，对某些情况，特别是与安全和健康有关的情况提出意见。比如有的情况下，现有规范没有规定是否可以这样做，但在质检员那里不是很好的施工方法，有的质检员也会提出来。
房屋检查不是任何形式的验收，所以不存在通过或失败的问题。房屋检查报告反映了房屋的现状和房屋检查员对一些问题的看法，但不能视为对任何一方的整改指示。因为督察没有被授予指定任何一方的公权力，所以他从第三方公平正义的角度看待这个职业。
验房的目的不是评估房子的市场价值。虽然房屋的状况(包括一些有损耗的元器件和设备的状况)对其价值有影响，但决定性的因素是区位、面积、周边环境等房地产市场因素。因为房屋检查员不是房地产专 家，不了解客户的具体情况，所以他通常不会给出是否购买的建议。客户应根据房屋销售协议，综合考虑所有因素，做出适当的决策。
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